El edificio se encuentra situado en un entorno urbano residencial de tipología de bloques aislados de viviendas. La fachada está revestida con piedra en la planta semisótano y baja, en las esquinas del edificio y en los encuentros con los huecos de fachada. Se reviste de pizarra en la última planta y de ladrillo caravista en el resto.

El uso principal en el conjunto del edificio es residencial en plantas altas (baja, 1ª, 2ª y 3ª), y garajes en planta semisótano. A nivel general, el edificio se encuentra en aparente buen estado de conservación (salvo vicios ocultos).

La vivienda objeto de proyecto se sitúa en la planta primera, con una superficie construida en planta de 166.50m2 y 142.15m2 de superficie útil (sin incluir zonas comunes). Se accede a la misma desde el portal situado en el Paseo de Francia, a nivel de suelo de calle, a través del cual se accede al ascensor y escalera hasta la planta 3ª.